Warum dieser Standort aus rechtlicher, planerischer und wirtschaftlicher Sicht nicht geeignet ist â und was die Rechtslage dazu sagt.
Die folgenden Angaben beziehen sich auf Rechenzentren mit einer IT-Leistung von ca. 100 MW â eine GröĂenordnung, die bei vergleichbaren Projekten dieser Art typischerweise genannt wird. Die genauen PlĂ€ne des Investors sind uns nicht bekannt. Alle Aussagen beruhen auf öffentlich zugĂ€nglichen Quellen, technischen Richtwerten und Erfahrungswerten vergleichbarer Anlagen. Wir erheben keinen Anspruch auf VollstĂ€ndigkeit und passen unsere Informationen an, sobald uns offizielle Planungsunterlagen vorliegen.
Die BegrĂŒndung zum Bebauungsplan V/16, der unser Neubaugebiet definiert, stellt unter Abschnitt 7.6.1 âSchutzgut Mensch und Gesundheit" ausdrĂŒcklich fest:
Viele von uns haben beim Kauf ihrer Immobilie genau auf diesen Schutz vertraut. Dieser Passus ist bindend und muss bei jeder nachfolgenden Planung berĂŒcksichtigt werden.
Die Technische Anleitung LĂ€rm (TA LĂ€rm) ist eine bundesweit geltende Verwaltungsvorschrift. Sie regelt unter Punkt 6.1 die Immissionsrichtwerte:
Bei einem 100-MW-Rechenzentrum können 40â100 Dieselgeneratoren zum Einsatz kommen â vergleichbare Anlagen dieser GröĂe betreiben in der Praxis bis zu 93 Generatoren. Diese sind in der Regel entlang der GebĂ€udewĂ€nde aufgestellt. Je nach Anordnung verhĂ€lt sich die Gesamtanlage physikalisch unterschiedlich: Ein einzelner Generator ist eine Punktquelle (â6 dB pro Verdopplung), eine Reihe von Generatoren entlang einer langen Wand kann sich im Nahbereich wie eine Linienquelle verhalten (â3 dB pro Verdopplung). Ausgehend von 100 dB(A) in 7 m:
Punktquelle · Fernfeld (â6 dB)
| Entfernung | Pegel |
|---|---|
| 7 m | 100 dB(A) |
| 14 m | 94 dB(A) |
| 112 m | 76 dB(A) |
| 448 m | 64 dB(A) |
| ~1 km | ~57 dB(A) â |
â ĂŒber Tagesgrenzwert (55 dB)
Linienquelle · Nahfeld (â3 dB)
| Entfernung | Pegel |
|---|---|
| 7 m | 100 dB(A) |
| 14 m | 97 dB(A) |
| 112 m | 88 dB(A) |
| 448 m | 82 dB(A) |
| ~1 km | ~79 dB(A) â |
â weit ĂŒber Tagesgrenzwert (55 dB)
Im aktuellen FlĂ€chennutzungsplan der Stadt Geesthacht sind die vorgesehenen FlĂ€chen als landwirtschaftliche FlĂ€chen ausgewiesen. Nördlich davon befindet sich ein als geschĂŒtzter Landschaftsbestandteil (LB) gekennzeichnetes Schutzgebiet.
Eine Umwidmung zur GewerbeflĂ€che ist keine Kleinigkeit â und nach aktuellem Recht nicht ohne Beteiligung der Ăffentlichkeit möglich.
Das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts (Az. 4 C 6.21) erlaubt anerkannten UmweltverbĂ€nden wie dem NABU, gegen Kommunen zu klagen, wenn diese sogenannte Zielabweichungen im FlĂ€chennutzungsplan vornehmen â also eine Umwidmung ohne Einbeziehung der Ăffentlichkeit oder der VerbĂ€nde durchfĂŒhren.
Die versprochenen wirtschaftlichen Vorteile eines Rechenzentrums sind bei nÀherer Betrachtung gering:
Betreiber von Rechenzentren verfĂŒgen ĂŒber erhebliche Ressourcen: erfahrene Juristen, spezialisierte LobbybĂŒros und finanzielle Mittel, die weit ĂŒber die Möglichkeiten einer Gemeinde hinausgehen. Erfahrungswerte aus vergleichbaren Verfahren zeigen, dass gut ausgestattete Investoren juristischen Druck als Mittel einsetzen â das sollte bei der kommunalen AbwĂ€gung berĂŒcksichtigt werden.